Nieruchomość położona w wyjątkowej lokalizacji, 40 metrów od głównego skrzyżowania w Śródmieściu Gdyni, w kwartale budynków nie objętych w Miejscowym Planie Zagospodarowania, ograniczeniami na działalność placówek bankowych, co ma miejsce na pozostałej części ulicy Świętojańskiej. Przeszło 12 m witryny pozwala na skuteczną ekspozycję towaru. Na 207 m2 powierzchni lokalu składa się 143 m2 sali sprzedażowej, 28 m2 zaplecza i 35 m2 piwnicy. Do piwnicy istnieje bezpośrednie zejście z lokalu. Gdyby zaplecze okazało się zbyt małe, lub istniała by potrzeba większej ilości powierzchni biurowej, w podwórzu bezpośrednio za lokalem znajduje się piętrowy budynek oficyny o powierzchni użytkowej 154 m2 w chwili obecnej wolny, do wynajęcia. Ogrzewanie gazowe (kocioł gazowy w piwnicy), w przyszłym sezonie grzewczym możliwość przejścia na ogrzewanie miejskie. Lokal nie przeznaczony na działalność gastronomiczną. Jestem bezpośrednim właścicielem, więc oszczędzacie państwo prowizję agencji nieruchomości.